Meeting.burger Bekkevoort

Bijlagen/links
4911_Rooilijnplan_V3_DEFINITIEF_(18.12.2025).pdf

DE GEMEENTERAAD

Feiten en context

● Het rooilijnplan van de Mierenberg dateert van 1841 (rooilijn van de Atlas er Buurtwegen).

● De gemeente gaat de Mierenberg heraanleggen in kader van een rioleringsdossier (Aquafin-project).

● De gemeente kiest om een nieuw rooilijnplan op te maken geactualiseerd aan de huidige toestand.

● Het ontwerp rooilijnplan van Mierenberg, opgesteld op 5 juni 2023 door landmetersbureau Intertopo.

● Het gemeenteraadsbesluit van 25 september 2023: Voorlopige vaststelling van de rooilijn - wijziging gemeenteweg Mierenberg te Assent.

● Het openbaar onderzoek werd georganiseerd vanaf maandag 16 oktober 2023 tot en met woensdag 15 november 2023.

● Op vraag van Aquafin om een rooilijn van 5m tot 8m breed te hebben, werd het dossier ontwerp rooilijnplan Bekweg en Mierenberg (opgesteld op 5 juni 2023) stopgezet.

● Het gemeenteraadsbesluit van 28 december 2023: Kennisneming stopzetting dossiers - Voorlopige vaststelling van de rooilijn Bekweg en Mierenberg te Assent.

● Het (aangepaste) ontwerp rooilijnplan van Mierenberg, opgesteld op 28 augustus 2025 door landmetersbureau Intertopo.

● Het collegebesluit van 1 oktober 2025: Mierenberg - Bekweg: overleg bewoners

● Het collegebesluit van 5 november 2025: Voorlopige vaststelling van de rooilijn - wijziging gemeenteweg Mierenberg te Assent - 2025.

● Op 20 november 2025 werden de inwoners en eigenaars van de Mierenberg uitgenodigd voor een inlooptentoonstelling over het nieuwe rooilijnplan Mierenberg

● Het collegebesluit van 26 november 2025: Rooilijnplan Mierenberg - Bekweg: verslag infovergaderingen.

● Het definitieve ontwerp rooilijnplan van Mierenberg, opgesteld op 18 december 2025 door landmetersbureau Intertopo.

● Het collegebesluit van 31 december 2025: Voorlopige vaststelling van de rooilijn - wijziging gemeenteweg Mierenberg te Assent - 2025 - AANPASSING.

● Het gemeenteraadsbesluit van 26 januari 2026: Voorlopige vaststelling van de rooilijn - wijziging gemeenteweg Mierenberg te Assent - 2026

● Het collegebesluit van 4 februari 2026: Openbaar onderzoek 2026 - wijziging gemeenteweg Mierenberg te Assent

● Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van maandag 9 februari 2026 tot en met dinsdag 10 maart 2026.

● Het collegebesluit van 18 maart 2026: Sluiting openbaar onderzoek 2026 - Voorlopige vaststelling van de rooilijn - Mierenberg

● Er werden 6 bezwaren ingediend.

Juridische gronden

● Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

● Het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019.

Argumentatie

Het rooilijnplan van de Mierenberg dateert van 1841 (rooilijn van de Atlas er Buurtwegen).

De gemeente gaat de Mierenberg heraanleggen in kader van een rioleringsdossier (Aquafin-project).

De gemeente kiest om een nieuw rooilijnplan op te maken geactualiseerd aan de huidige toestand.

Landmetersbureau Intertopo stelde het definitieve ontwerp van het rooilijnplan op voor de Mierenberg (18 december 2025). Het studiebureau heeft ook de grondinnames opgemaakt voor de verschillende percelen die binnen de rooilijn vallen.

De principes en doelstellingen vermeld in artikel 3 en artikel 4 van het decreet gemeentewegen worden gerespecteerd.

Er werden 6 schriftelijke bezwaren ingediend.

● Hoewel twee ingediende bezwaarschriften formeel geen rechtsgeldigheid hebben, aangezien het werd gericht aan een foutieve geadresseerde en niet aan het college van burgemeester en schepenen zoals de procedure voorschrijft, zal het bezwaar niettemin inhoudelijk worden behandeld.

● Hoewel één ingediend bezwaarschrift formeel geen rechtsgeldigheid heeft, aangezien deze via elektronische post werd ingediend, zal het bezwaar niettemin inhoudelijk worden behandeld.

De belangrijkste punten uit de bezwaarschriften kunnen als volgt samengevat worden:

gelijke behandeling grondoverdracht lot 16 met het rooilijnplan van de Bekweg;
trage weg langs de Mierenberg is niet mee opgenomen in het rooilijnplan;
gratis grondafstand kan enkel bij algemeen belang, raadsbesluit en juridisch akkoord;
afstaan van landbouwgrond en schadevergoeding;
vraag om duidelijke afspraken rond de rioleringsaansluiting;
verzoek om grondoverdrachten en notariële akten pas op een later moment uit te voeren;
verzoek om indien de bestaande verhoogde bermen en/of inrit in klinkers worden gewijzigd door de gemeente (aannemer in opdracht van de gemeente) de kosten en werken volledig worden gedragen door het lokaal bestuur;
verzoek om de rooilijn te herzien of aan te passen zodat mijn privédomein wordt gerespecteerd;
tevens om mijn bezwaar formeel op te nemen in het dossier en mij op de hoogte te houden van verdere behandeling.

Het college stelt voor om de bezwaarschriften ongegrond te verklaren om volgende redenen:

De oorspronkelijke rooilijn is de blauwe lijn op het rooilijnplan. Hieruit blijkt dat de haag volledig op het openbaar domein staat.
De nieuwe rooilijn (rode lijn) is louter een intekening van de feitelijke rooilijn. Ter hoogte van lot 6 is de rooilijn ingetekend als één vloeiende lijn tussen de aangrenzende percelen.
Voor de start van de rooilijnprocedure zijn alle eigenaars uitgenodigd om het eerste ontwerp te komen inkijken en is er maximaal rekening gehouden met de opmerkingen van de eigenaars.
De eigenaar van lot 16 heeft tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaar ingediend. Bij vorige procedure (die in 2023 werd stopgezet) was er nog meer gratis grondafstand nodig (149m² tegenover 71m²). Ook toen heeft de eigenaar geen bezwaar ingediend.
De wijziging van de voetweg is niet mee opgenomen in deze rooilijnprocedure, dit om de huidige procedure niet extra (administratief) te verzwaren. Het is de bedoeling om deze voetweg op te heffen. Volgens de Atlas der Buurtwegen is de Mierenberg (op die locatie) 6,6m breed. In het nieuwe rooilijnplan is de nieuwe rooilijn 7,3 tot 9,5m breed. De opheffing van voetweg 75 zal gebeuren volgens het gemeentewegendecreet na definitieve vaststelling van de rooilijn van de Mierenberg.
De Mierenberg is openbaar domein. De nieuwe rooilijn is ingetekend op basis van de feitelijke rooilijn. Dit geeft aan de gemeente een juridische basis om de huidige toestand te actualiseren en te regulariseren. Er is geen verplichting om de grondoverdrachten effectief te realiseren; gronden onder een rooilijnplan kunnen nog in private eigendom blijven.
De opmaak van de nieuwe rooilijn is louter een rechtzetting van de historisch gegroeide situatie.
Het landbouwareaal blijft ongewijzigd. Binnen de rooilijn wordt alleen de toekomstige weg en berm opgenomen.
Dit bezwaarschrift heeft eerder betrekking op de aansluiting van de woning op de nieuwe aan te leggen riolering. De intekening van de rooilijn wordt niet in vraag gesteld. De gemeente zal met Aquafin de technische haalbaarheid voor het aansluiten op de riolering bespreken.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. De gemeente kan akkoord gaan met de notariële akten later uit te voeren.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. Maar indien de bermen en/of inritten worden gewijzigd in opdracht van de gemeente, zal de gemeente instaan voor al de kosten en werken en dit in overeenstemming met de (aanpalende) eigenaar
De rooilijn ter hoogte van dit perceel wordt niet gewijzigd. De muren staan op privaat domein en zal zo blijven. De toestand van de muren wordt beschreven bij aanvang de rioleringswerken.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. Elk bezwaar wordt officieel behandeld volgens de juiste procedure en de indiener zullen hiervan op de hoogte gesteld worden.

Financiële weerslag

De grondinnames op de huidige wegzate worden via een kosteloze grondafstand overgedragen naar het openbaar domein. De notariskosten worden ten laste genomen van de gemeente.

Dit zal in een latere fase gebeuren.

Besluit

10 stemmen voor: Jan Van Cauwenbergh, Hans Vandenberg, Johan Everaerts, Wouter Lenaerts, Luc Janssens, Sofie Van de Broeck, Mia Peeters, Marc Deryk, Sofi Vandenberg en Pieter Clabots

7 onthoudingen: Bart Volders, Tommy Heusdens, Raf Vanmeensel, Nathalie Weckx, Jens Snyers, Heidi Vanderstukken en Heidi Haesevoets

Artikel 1: Er werden 6 schriftelijke bezwaarschriften ingediend. De bezwaarschriften worden ongegrond verklaard om volgende redenen:

De oorspronkelijke rooilijn is de blauwe lijn op het rooilijnplan. Hieruit blijkt dat de haag volledig op het openbaar domein staat.
De nieuwe rooilijn (rode lijn) is louter een intekening van de feitelijke rooilijn. Ter hoogte van lot 6 is de rooilijn ingetekend als één vloeiende lijn tussen de aangrenzende percelen.
Voor de start van de rooilijnprocedure zijn alle eigenaars uitgenodigd om het eerste ontwerp te komen inkijken en is er maximaal rekening gehouden met de opmerkingen van de eigenaars.
De eigenaar van lot 16 heeft tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaar ingediend. Bij vorige procedure (die in 2023 werd stopgezet) was er nog meer gratis grondafstand nodig (149m² tegenover 71m²). Ook toen heeft de eigenaar geen bezwaar ingediend.
De wijziging van de voetweg is niet mee opgenomen in deze rooilijnprocedure, dit om de huidige procedure niet extra (administratief) te verzwaren. Het is de bedoeling om deze voetweg op te heffen. Volgens de Atlas der Buurtwegen is de Mierenberg (op die locatie) 6,6m breed. In het nieuwe rooilijnplan is de nieuwe rooilijn 7,3 tot 9,5m breed. De opheffing van voetweg 75 zal gebeuren volgens het gemeentewegendecreet na definitieve vaststelling van de rooilijn van de Mierenberg.
De Mierenberg is openbaar domein. De nieuwe rooilijn is ingetekend op basis van de feitelijke rooilijn. Dit geeft aan de gemeente een juridische basis om de huidige toestand te actualiseren en te regulariseren. Er is geen verplichting om de grondoverdrachten effectief te realiseren; gronden onder een rooilijnplan kunnen nog in private eigendom blijven.
De opmaak van de nieuwe rooilijn is louter een rechtzetting van de historisch gegroeide situatie.
Het landbouwareaal blijft ongewijzigd. Binnen de rooilijn wordt alleen de toekomstige weg en berm opgenomen.
Dit bezwaarschrift heeft eerder betrekking op de aansluiting van de woning op de nieuwe aan te leggen riolering. De intekening van de rooilijn wordt niet in vraag gesteld. De gemeente zal met Aquafin de technische haalbaarheid voor het aansluiten op de riolering bespreken.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. De gemeente kan akkoord gaan met de notariële akten later uit te voeren.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. Maar indien de bermen en/of inritten worden gewijzigd in opdracht van de gemeente, zal de gemeente instaan voor al de kosten en werken en dit in overeenstemming met de (aanpalende) eigenaar
De rooilijn ter hoogte van dit perceel wordt niet gewijzigd. De muren staan op privaat domein en zal zo blijven. De toestand van de muren wordt beschreven bij aanvang de rioleringswerken.
Dit bezwaarschrift heeft betrekking op de verdere administratieve afwikkeling na de goedkeuring van de rooilijn. Elk bezwaar wordt officieel behandeld volgens de juiste procedure en de indiener zullen hiervan op de hoogte gesteld worden.

Artikel 2: Het rooilijnplan, in bijlage bij dit besluit, opgesteld door landmetersbureau Intertopo van 18 december 2025, definitief vast te stellen.

Artikel 3: Akkoord te gaan om de gemeenteweg, Mierenberg te wijzigen zoals aangeduid op het definitief rooilijnplan van 18 december 2025.

Artikel 4: De grondinnames van de percelen die liggen op de huidige wegzate worden via een kosteloze grondafstand overgedragen in een latere fase.

Artikel 5: Het college te gelasten met de uitvoering van dit besluit overeenkomstig art. 18 en 19 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019, en behoudens administratief beroep, met de realisatie van de gewijzigde gemeenteweg, overeenkomstig de artikelen 26, 27, 28 en 29 van het aangehaalde decreet.

Artikel 6: Tegen deze beslissing kan binnen een termijn van 30 dagen een opschortend administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Overheid, overeenkomstig art. 24 en 25 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019.

Artikel 7:Op onderhavig besluit zijn de bepalingen van het algemeen bestuurlijk toezicht, opgenomen in het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, van toepassing.