DE GEMEENTERAAD

Feiten en context

●        Sinds 1 januari 2017 heeft de gemeenteraad een reglement opcentiemen ingevoerd op de door het Vlaams Gewest geheven heffing ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.

●        Gemeenteraadsbesluit van 25 november 2019: Opcentiemen op de door het Vlaams Gewest geheven heffing ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten 2020-2025. Dit reglement opcentiemen loopt af op 31 december 2025.

●        Het collegebesluit van 12 november 2025: Reglement opcentiemen op de door het Vlaams gewest geheven heffing ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten – aanslagjaren 2026-2031. 

Juridische gronden

●        De Gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994, artikel 170, §4.

●        Het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992, artikel 464/1.

●        Het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.

●        Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;

●        Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

●        Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juli 1997 tot uitvoering van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, inzonderheid Hoofdstuk III, artikel 15, betreffende de mogelijkheid om gemeentelijke opcentiemen te heffen.

●        Het besluit van de Vlaamse Regering van 20 december 2013 houdende uitvoering van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013.

●        De Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, artikelen 2.6.4.0.2 en 3.1.0.0.4.

●        De wet van 19 april 2014 tot wijziging van het WIB 1992 inzake de vestiging van aanvullende belastingen op gewestbelastingen, artikel 464/1.

●        De gecoördineerde omzendbrief gemeentefiscaliteit KB/ABB 2019/2.

Argumentatie

Het Vlaams Gewest int een heffing op leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten.

Gemeenten kunnen op deze gewestelijke heffing opcentiemen vestigen. Dit verhoogt het uiteindelijke aanslagbedrag, waardoor bijkomende financiële middelen worden gegenereerd en er een extra stimulans ontstaat voor eigenaars om leegstand en verwaarlozing aan te pakken.

De inning van de gewestelijke heffing én de gemeentelijke opcentiemen gebeurt door het Agentschap Vlaamse Belastingdienst (VLABEL).

Leegstaande en verwaarloosde bedrijfsgebouwen vormen een visuele en maatschappelijke hinder in de gemeente. Zij verkommeren vaak jarenlang, trekken zwerfvuil, sluikstort, vandalisme en overlast aan, en nemen ruimte in die beter benut kan worden.

De heffing en de opcentiemen passen binnen een beleid dat inzet op een kwalitatieve en duurzame ruimtelijke ordening en op het activeren van bestaande bedrijventerreinen en bedrijfsgebouwen. 

Financiële weerslag

Kredieten worden opgenomen in het nieuwe meerjarenplan en worden op basis van de gemiddelde ontvangst van de laatste jaren geraamd op € 5.000 per jaar. 

Besluit

eenparig

Enig artikel: Het reglement opcentiemen op de door het Vlaams gewest geheven heffing ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten – aanslagjaren 2026-2031 als volgt goed te keuren

Artikel 1: Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 worden door de gemeente Bekkevoort 100 opcentiemen gevestigd op de door het Vlaams Gewest geheven heffing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten.

Artikel 2: De gemeente doet een beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse Belastingdienst voor de vestiging en de inning van deze opcentiemen.

Artikel 3: Een afschrift van dit reglement wordt uiterlijk op 1 maart 2026 overgemaakt aan het Agentschap Vlaamse Belastingdienst via het Loket voor Lokale Besturen, module “Toezicht”.

Artikel 4:  Dit besluit wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en is bindend vanaf 1 januari 2026 tot 31 december 2031.